800.000 USD (22 tỷ đồng): Nên đầu tư tại Việt Nam hay lấy thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình?

Với nhiều nhà đầu tư Việt Nam, việc nắm giữ khoản tiền 800.000 USD (tương đương 22 tỷ đồng) là cột mốc tài chính quan trọng. Và tại thời điểm này, không ít người đứng trước lựa chọn mang tính bước ngoặt: nên dùng số tiền đó để đầu tư trong nước – như bất động sản, kinh doanh – hay chuyển sang Mỹ để đầu tư EB-5 và sở hữu thẻ xanh cho cả gia đình?

Bài toán này không chỉ đơn thuần là so sánh lợi nhuận, mà là sự cân nhắc về mức độ an toàn tài sản, ổn định cuộc sống, tương lai con cái và tầm nhìn dài hạn toàn cầu.

Liên hệ tư vấn

---

800.000 USD (~22 tỷ VNĐ) – Nhà đầu tư có thể làm gì tại Việt Nam?

Tại Việt Nam, với số tiền khoảng 22 tỷ đồng, nhà đầu tư có thể lựa chọn nhiều kênh đầu tư:

1. Bất động sản

• Mua một căn hộ 2–3 phòng ngủ hạng sang tại trung tâm TP.HCM như The Metropole Thủ Thiêm (Quận 2) hoặc Vinhomes Golden River (Quận 1) với giá dao động từ 18–22 tỷ đồng.
• Mua một căn biệt thự nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm, Phan Thiết, Hội An trong tầm giá 15–20 tỷ đồng, kỳ vọng cho thuê hoặc tăng giá.
• Góp vốn đầu tư đất nền vùng ven, ví dụ khu Tây Bắc Củ Chi hoặc Long An – vốn được giới thiệu tiềm năng tăng giá nhưng độ rủi ro cao.

2. Góp vốn kinh doanh

• Mở một chuỗi 2–3 quán cà phê thương hiệu cá nhân
• Góp vốn 30–40% vào một nhà máy sản xuất quy mô nhỏ tại Bình Dương hoặc Long An
• Mua cổ phần công ty tư nhân đang gọi vốn

3. Đầu tư tài chính

• Mua vàng, chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp – tuy nhiên, độ rủi ro biến động thị trường và pháp lý hiện tại khá cao.
• Gửi tiết kiệm dài hạn hoặc đầu tư trái phiếu chính phủ (lãi suất thấp, an toàn nhưng không vượt lạm phát)

Tất cả các lựa chọn trên đều có điểm mạnh, nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro lớn, đặc biệt trong bối cảnh:

• Lạm phát không ổn định
• Thị trường bất động sản bị siết tín dụng
• Thủ tục pháp lý dự án chậm, rủi ro pháp lý cao
• Tính thanh khoản thấp, khó rút vốn khi cần
  

---

Cũng với 800.000 USD – Nhà đầu tư có thể lấy thẻ xanh Mỹ diện Visa EB-5

Chương trình định cư Mỹ EB-5 cho phép nhà đầu tư và cả gia đình (vợ/chồng và con dưới 21 tuổi chưa kết hôn) nhận thẻ xanh Mỹ vĩnh viễn khi đầu tư tối thiểu 800.000 USD vào một dự án được chỉ định tại Mỹ – thông qua Trung tâm vùng.

Lợi ích khi lấy thẻ xanh Mỹ qua EB-5:

• Tự do sinh sống, làm việc và học tập tại Mỹ
• Con cái được học phí như công dân tại các trường công – giúp tiết kiệm hàng trăm ngàn USD so với du học
• Tiếp cận học bổng, hỗ trợ tài chính và cả Ivy League nếu đủ năng lực
• Tài sản và dòng tiền được phân bổ quốc tế, bảo vệ trước rủi ro lạm phát hoặc khủng hoảng nội địa
• Mở ra lộ trình nhập quốc tịch Mỹ sau 5 năm, đồng thời giữ quốc tịch Việt Nam

---

So sánh thực tế: Đầu tư tại Việt Nam & lấy thẻ xanh Mỹ

Yếu tố	Đầu tư tại Việt Nam	Đầu tư EB-5 lấy thẻ xanh
Mức đầu tư	~22 tỷ đồng	800.000 USD (~22 tỷ đồng)
Loại tài sản	Căn hộ, đất, góp vốn	Thẻ xanh Mỹ, quyền cư trú
Thanh khoản	Khó bán trong thời gian ngắn	Dự án EB-5 hoàn vốn sau 5 năm
Rủi ro	Pháp lý, thị trường, thanh khoản	Rủi ro dự án, luật di trú
Giá trị gia tăng	Tùy dự án, lợi nhuận có thể biến động	Gia tăng quyền lợi giáo dục, di trú, kế thừa
Kế hoạch dài hạn	Phù hợp với người ở Việt Nam	Phù hợp cho gia đình có kế hoạch định cư, giáo dục quốc tế

---

Giai đoạn 2025–2026: Thời điểm chiến lược để đầu tư EB-5

Đây là “thời điểm vàng” cho những ai cân nhắc định cư Mỹ diện đầu tư EB-5, bởi các yếu tố chính sau:

• Mức đầu tư EB-5 vẫn còn là 800.000 USD, chưa tăng theo CPI (sau 09/2026, có thể tăng lên 1 triệu USD hoặc hơn)
• Đạo luật RIA sẽ hết hiệu lực vào tháng 9/2026, có khả năng bị sửa đổi, gây ảnh hưởng đến quy trình xét duyệt
• Chính quyền Trump đã công bố đề xuất “Gold Card” – một chương trình thay thế EB-5, với mức đầu tư dự kiến lên tới 5 triệu USD

Việt Nam hiện chưa bị backlog, nên hồ sơ EB-5 được xét nhanh nếu nộp sớm, không phải chờ visa như Trung Quốc, Ấn Độ

---

Dự án EB-5 tiêu biểu: Nhà máy Phát điện tại chỗ Long Ridge Energy & Power (LREP)

Dự án EB-5 Rural: Nhà máy Phát điện Tại chỗ Long Ridge Energy & Power (LREP) là khoản đầu tư hạ tầng năng lượng trị giá 418 triệu USD tại bang Ohio, cung cấp điện năng tại chỗ cho các trung tâm dữ liệu thông qua nhà máy điện khí đốt 204 MW kết hợp hệ thống lưu trữ pin 40 MW. 

Dự án tận dụng vị trí chiến lược tại vùng nông thôn được USCIS chỉ định, mang lại quyền ưu tiên xét duyệt và không cạnh tranh hạn ngạch visa EB-5. Với dòng doanh thu ổn định từ hợp đồng dài hạn và khoản vay được thế chấp tài sản, LREP vừa là giải pháp năng lượng cho kỷ nguyên AI, vừa mở ra cơ hội lấy thẻ xanh Mỹ an toàn cho nhà đầu tư và gia đình.

Thông tin dự án

• Tên dự án: Long Ridge Energy & Power (LREP) – Nhà máy phát điện tại chỗ
• Hình thức: Dự án cơ sở hạ tầng năng lượng phát điện tại chỗ kết hợp lưu trữ pin
• Tổng vốn đầu tư: 418 triệu USD
• Hình thức gọi vốn EB-5: Khoản vay cao cấp (senior loan) được thế chấp bằng tài sản
• Giá trị khoản vay EB-5: Tối đa 200 triệu USD

Quy mô dự án

Dự án gồm 3 hạng mục chính:

1. Nhà máy điện khí đốt tự nhiên 204 MW với 18 động cơ mô-đun hiệu suất cao.
2. Hệ thống lưu trữ năng lượng bằng pin (BESS) công suất 40 MW.
3. Đường ống dẫn khí dài 8,3 dặm kết nối mạng lưới khí đốt tự nhiên khu vực.

Tổng thể dự án sẽ cung cấp điện năng ổn định cho 2 khách hàng lớn là các công ty hạ tầng số và công nghệ tài sản kỹ thuật số, thông qua hợp đồng dài hạn cố định.

---

Tại sao nhà đầu tư chọn John Hu Migration Consulting?

Thành lập từ năm 2009, John Hu Migration là công ty tư vấn định cư quốc tế uy tín hàng đầu với hơn 16 năm kinh nghiệm. Chúng tôi đã hỗ trợ hàng trăm nhà đầu tư và gia đình thành công chinh phục “giấc mơ Mỹ” thông qua chương trình đầu tư EB-5, với dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm.

1. Chuyên môn vững vàng: Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi có kinh nghiệm sâu rộng về quy trình định cư Mỹ EB-5, đặc biệt trong kinh nghiệm chứng minh nguồn tiền đầu tư giúp tối ưu hóa khả năng thành công cho hồ sơ của anh chị.
2. Dự án EB-5 chất lượng: Chúng tôi hợp tác với các dự án đầu tư EB-5 được quản lý bởi các Trung tâm Vùng uy tín và được Chính phủ Mỹ phê duyệt, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong việc tạo việc làm, một yếu tố quan trọng để đạt điều kiện nhận thẻ xanh.
3. Hỗ trợ toàn diện: Từ việc lập hồ sơ, nộp đơn xin visa đến theo dõi tiến trình và hỗ trợ định cư Mỹ, John Hu Migration cam kết đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt lộ trình cho đến khi cả gia đình nhận được thẻ xanh vĩnh viễn.

Mọi thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số Hotline: 0901 988 876 hoặc qua Email: enquiry@johnhu.com.vn.