Andriana Court Paphos là dự án căn hộ hiện đại tọa lạc tại trung tâm Paphos – hòn ngọc Địa Trung Hải của đảo Síp – mang đến cho nhà đầu tư Việt Nam cơ hội hiếm có: vừa sở hữu vĩnh viễn tài sản định danh bằng Euro tại quốc gia thành viên EU, vừa nhận thẻ thường trú nhân châu Âu vĩnh viễn cho cả gia đình – tất cả từ mức đầu tư 300.000 EUR, không yêu cầu cư trú, không phỏng vấn, không yêu cầu ngoại ngữ.
Trong bối cảnh Síp đang trong giai đoạn cuối lộ trình gia nhập Schengen năm 2026, đây là thời điểm hiếm có để anh chị vào thị trường ở mức điều kiện hiện tại – trước khi quyền lợi được nâng cấp kéo theo điều chỉnh mức đầu tư tối thiểu.
Mục lục
- 1 Paphos – Thành phố lý tưởng để đầu tư và sinh sống tại đảo Síp
- 2 Tổng quan dự án Andriana Court Paphos
- 3 Andriana Court và chương trình định cư đảo Síp – Lợi ích kép trong một quyết định đầu tư
- 4 John Hu Migration – Hơn 17 năm đồng hành cùng nhà đầu tư Việt Nam tại đảo Síp
- 5 ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1-1 CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ SÍP (CYPRUS)
Paphos – Thành phố lý tưởng để đầu tư và sinh sống tại đảo Síp
Paphos không phải là một lựa chọn ngẫu nhiên. Đây là thành phố từng được UNESCO vinh danh là Thủ đô Văn hóa châu Âu năm 2017 – một danh hiệu phản ánh đúng tầm vóc của một đô thị có chiều sâu lịch sử hàng nghìn năm, đồng thời sở hữu hạ tầng hiện đại và chất lượng sống hàng đầu khu vực Địa Trung Hải.
Tại sao nhà đầu tư quốc tế chọn Paphos?
- 340 ngày nắng ấm mỗi năm – khí hậu Địa Trung Hải lý tưởng, quanh năm dễ chịu
- Sân bay quốc tế với hơn 170 chuyến bay hàng tuần – kết nối trực tiếp đến các thành phố lớn châu Âu và quốc tế
- Bãi biển đạt chuẩn Blue Flag – tiêu chuẩn chất lượng môi trường biển cao nhất châu Âu
- Sân golf 18 lỗ chuẩn giải đấu – phong cách sống cao cấp
- Số lượng khách sạn và khu nghỉ dưỡng lớn nhất trên đảo – thị trường du lịch sôi động, nhu cầu thuê ngắn hạn quanh năm
- Trường quốc tế, bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại – đầy đủ tiện ích cho gia đình định cư lâu dài
- Lăng các vị vua, cảng Paphos, di tích lịch sử – giá trị văn hóa và du lịch bền vững
Paphos là lý do khiến thị trường bất động sản cho thuê ngắn hạn tại đây sôi động quanh năm – và là nền tảng để Andriana Court tạo ra dòng tiền cho thuê ổn định cho nhà đầu tư.
Tổng quan dự án Andriana Court Paphos
Andriana Court là dự án căn hộ hiện đại tọa lạc tại vị trí trung tâm Paphos, được phát triển bởi Aristo Developers – một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu tại Síp.
Dự án được thiết kế hướng đến sự kết hợp hài hòa giữa tiện nghi, phong cách và vị trí – phù hợp với cả nhu cầu khai thác cho thuê lẫn nhu cầu sinh sống thực tế của gia đình nhà đầu tư.
Quy mô dự án:
- 16 căn hộ phân bổ trên 3 tầng
- 4 căn 1 phòng ngủ – diện tích từ 45,65 m²
- 4 căn 2 phòng ngủ – diện tích từ 65,15 m²
- 8 căn 3 phòng ngủ – diện tích từ 89,10 m²
- Mỗi căn hộ đều có hàng hiên riêng có mái che
- Bãi đậu xe có mái che cho toàn bộ cư dân
- Hiệu quả năng lượng hạng A – tiêu chuẩn cao nhất
Vị trí trung tâm – Kết nối hoàn hảo
Một trong những lợi thế cạnh tranh lớn nhất của Andriana Court là vị trí đắc địa tại trung tâm Paphos, cho phép cư dân tiếp cận toàn bộ tiện ích quan trọng trong vài phút lái xe:
📍 TT TM Kings Avenue – 5 phút
📍 Cảng Paphos – 6 phút
📍 Lăng các vị vua – 7 phút
📍 Bệnh viện đa khoa Paphos – 5 phút
📍 Trường quốc tế Paphos – 8 phút
📍 Bãi biển đô thị Paphos – 7 phút
📍 Sân bay quốc tế Paphos – 15 phút
📍 Venus Rock Golf Resort – 20 phút
Andriana Court và chương trình định cư đảo Síp – Lợi ích kép trong một quyết định đầu tư
Đây là điểm mấu chốt mà nhà đầu tư cần nắm rõ: Andriana Court không chỉ là một dự án bất động sản – đây là cánh cửa vào chương trình định cư đảo Síp, một trong những chương trình cư trú châu Âu có giá trị pháp lý cao nhất hiện nay.
Lợi ích tài chính từ Andriana Court:
- Sở hữu vĩnh viễn căn hộ định danh bằng Euro tại quốc gia thành viên EU
- Tiềm năng sinh lời cho thuê ngắn hạn hấp dẫn tại thị trường du lịch Paphos – 340 ngày nắng đồng nghĩa với mùa cho thuê gần như quanh năm
- Dư địa tăng giá trung và dài hạn – đặc biệt khi Síp gia nhập Schengen năm 2026, dòng vốn và du lịch đổ vào quốc đảo này được dự báo tăng mạnh
- Phân tán rủi ro tỷ giá – tài sản định danh bằng EUR, bảo toàn giá trị trước biến động thị trường trong nước
Quyền lợi định cư từ chương trình thường trú nhân Síp:
- Thẻ thường trú nhân Síp vĩnh viễn
- Bao gồm vợ/chồng và con cái đến 25 tuổi trong cùng một hồ sơ
- Không yêu cầu cư trú tối thiểu – chỉ cần nhập cảnh Síp ít nhất 1 lần mỗi 2 năm
- Thuế doanh nghiệp 12,5% thấp nhất EU · Miễn thuế thừa kế
- Quyền mở tài khoản ngân hàng, thành lập doanh nghiệp và sở hữu tài sản trong EU
- Khi Síp gia nhập Schengen năm 2026, thẻ thường trú hiện tại tự động được hưởng quyền tự do di chuyển 29 quốc gia – không cần thêm thủ tục, không tốn thêm chi phí
- Lộ trình nhập tịch Síp sau 8 năm – hộ chiếu EU, miễn visa hơn 180 quốc gia
Điều kiện đầu tư
- Đầu tư tối thiểu: 300.000 EUR – Andriana Court có các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ đáp ứng ngưỡng này
- Thu nhập tối thiểu: 50.000 EUR/năm từ nguồn nước ngoài (+ 15.000 EUR/người phụ thuộc)
- Sở hữu: Vĩnh viễn – có thể bán, cho thuê hoặc để lại cho thế hệ sau
- Cư trú: Chỉ cần nhập cảnh Síp ít nhất 1 lần mỗi 2 năm
- Thời gian xét duyệt: Khoảng 12 tháng
- Quy trình: Toàn bộ có thể thực hiện từ Việt Nam thông qua luật sư được ủy quyền
Vì sao nên hành động trong năm 2026?
- Síp sắp gia nhập Schengen – khi điều này được xác nhận chính thức, mức đầu tư tối thiểu rất có thể sẽ được điều chỉnh tăng. Kinh nghiệm từ Hy Lạp cho thấy mức đầu tư có thể tăng gấp 3 lần so với ngưỡng ban đầu sau khi quyền lợi được nâng cấp.
- Nguồn cung Andriana Court có hạn – dự án chỉ có 16 căn hộ phân bổ trên 3 tầng. Số lượng căn đủ điều kiện chương trình thường trú nhân có giới hạn.
- Thị trường bất động sản Paphos đang tăng trưởng – giá nhà chưa đạt đỉnh so với mặt bằng các thành phố du lịch châu Âu cùng phân khúc, tạo ra dư địa tăng giá đáng kể trong trung hạn.
John Hu Migration – Hơn 17 năm đồng hành cùng nhà đầu tư Việt Nam tại đảo Síp
Với hơn 17 năm kinh nghiệm tư vấn định cư quốc tế và hàng trăm hồ sơ thành công, John Hu Migration là đối tác được nhà đầu tư Việt Nam tin tưởng lựa chọn khi bước vào thị trường định cư châu Âu.
- Cập nhật liên tục các thay đổi chính sách – lộ trình Schengen 2026, điều kiện thu nhập, danh mục đầu tư được phê duyệt
- Mạng lưới luật sư và đối tác pháp lý được kiểm định trực tiếp tại Síp
- Tối ưu tài chính toàn diện: cấu trúc sở hữu, quy hoạch thuế, thiết lập dòng tiền cho thuê
Trải nghiệm thực tế trước khi quyết định – Tour khảo sát Andriana Court 4 ngày 3 đêm
Không có cách nào tốt hơn để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn hơn là trực tiếp đặt chân đến nơi. John Hu Migration tổ chức chuyến khảo sát thực tế tại Andriana Court – Paphos, đảo Síp – dành riêng cho nhà đầu tư nghiêm túc đang cân nhắc lộ trình định cư châu Âu.
Trong 4 ngày 3 đêm, anh chị sẽ:
- Tham quan trực tiếp dự án Andriana Court – khảo sát căn hộ mẫu, đánh giá chất lượng xây dựng và tiện ích thực tế
- Gặp gỡ đội ngũ pháp lý tại chỗ – luật sư và chuyên gia di trú giải đáp toàn bộ thắc mắc về quy trình thường trú nhân
- Khám phá Paphos – trải nghiệm trực tiếp chất lượng sống, hạ tầng và tiềm năng du lịch của thị trường cho thuê
- Được tư vấn cá nhân hóa – phân tích hồ sơ và lộ trình đầu tư cụ thể dành riêng cho anh chị
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1-1 CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ SÍP (CYPRUS)
Chuyên viên tư vấn của JHM sẽ liên hệ anh chị trong vòng 1-2 ngày làm việc. Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin cá nhân và chỉ sử dụng cho mục đích tư vấn hồ sơ của anh chị và gia đình.
