Định cư châu Âu tiếp tục là xu hướng đầu tư – an cư được nhà đầu tư Việt Nam quan tâm mạnh mẽ trong năm 2026. Không chỉ bởi chất lượng sống, hệ thống giáo dục – y tế hàng đầu thế giới, mà quan trọng hơn là quyền tự do đi lại trong khối Schengen, khả năng bảo toàn tài sản, cũng như lộ trình trở thành công dân Liên minh châu Âu (EU) trong dài hạn.
Trong bối cảnh nhiều chương trình Golden Visa bị điều chỉnh hoặc siết chặt, 4 quốc gia Hy Lạp, Malta, Cộng hòa Síp và Hungary vẫn đang duy trì những chương trình ổn định – rõ ràng – phù hợp với nhà đầu tư Việt Nam.
Mục lục
- 1 Vì sao định cư châu Âu vẫn là lựa chọn ưu tiên của nhà đầu tư Việt Nam?
- 2 Tổng quan các chương trình định cư châu Âu nổi bật năm 2026
- 3 1. Chương trình Thường trú nhân Hy Lạp (Golden Visa Hy Lạp)
- 4 2. Chương trình Thường trú nhân Malta
- 5 3. Chương trình Thường trú nhân Cộng hòa Síp
- 6 4. Chương trình Thường trú nhân Hungary (Guest Investor Program)
- 7 Định cư châu Âu 2026: Nên chọn chương trình nào?
- 8 Vì sao nên chọn John Hu Migration khi định cư châu Âu?
- 9 ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1:1 CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ CHÂU ÂU
Vì sao định cư châu Âu vẫn là lựa chọn ưu tiên của nhà đầu tư Việt Nam?
So với các chương trình định cư tại Mỹ, Canada hay Úc đang ngày càng cạnh tranh và kéo dài thời gian xử lý, đầu tư định cư châu Âu mang lại nhiều lợi thế rõ rệt:
- Quy trình xét duyệt nhanh, minh bạch, ít phụ thuộc vào điểm số hay kinh nghiệm
- Không yêu cầu tiếng Anh, bằng cấp hoặc quản lý kinh doanh
- Cả gia đình được đi kèm trong cùng một hồ sơ
- Quyền tự do đi lại 29 quốc gia khối Schengen
- Lộ trình xin quốc tịch châu Âu rõ ràng, có tính kế thừa cho thế hệ sau
Chính vì vậy, định cư châu Âu thường được xem là giải pháp “định cư chiến lược”, vừa phục vụ nhu cầu an cư, vừa là kênh bảo vệ tài sản dài hạn.
Tổng quan các chương trình định cư châu Âu nổi bật năm 2026
| Quốc gia | Loại hình | Mức đầu tư tối thiểu | Thời gian xử lý | Lộ trình quốc tịch |
| Hy Lạp | Thường trú nhân | Từ 250.000 EUR | ~12 tháng | Có |
| Malta | Thường trú nhân vĩnh viễn | Từ 150.000 EUR (tài sản tài chính) | 8–10 tháng | Có |
| Cộng hòa Síp | Thường trú nhân | Từ 300.000 EUR | ~12 tháng | Có |
| Hungary | Thường trú nhân | Từ 250.000 EUR | 3–6 tháng | Có |
1. Chương trình Thường trú nhân Hy Lạp (Golden Visa Hy Lạp)
Golden Visa Hy Lạp là chương trình định cư châu Âu được Chính phủ Hy Lạp ban hành vào năm 2013, cho phép nhà đầu tư nước ngoài đến từ các quốc gia không phải thành viên EU nhận thẻ thường trú Hy Lạp cho cả gia đình thông qua hình thức đầu tư bất động sản.
Hình thức đầu tư
Nhà đầu tư có thể lựa chọn:
- Bất động sản chuyển đổi từ thương mại sang nhà ở hoặc thuộc danh sách bảo tồn với mức tối thiểu 250.000 EUR
- Bất động sản tại Athens, Thessaloniki, Mykonos, Santorini từ 800.000 EUR
- Các khu vực còn lại từ 400.000 EUR
Quyền lợi chính
- Cấp thẻ thường trú nhân Hy Lạp cho cả gia đình
- Tự do đi lại trong khối Schengen
- Không yêu cầu cư trú tối thiểu để duy trì thẻ
- Quyền sở hữu và khai thác bất động sản hợp pháp
- Có thể nộp đơn xin quốc tịch Hy Lạp khi đáp ứng điều kiện cư trú thực tế
2. Chương trình Thường trú nhân Malta
Thường trú nhân Malta là chương trình lấy thường trú nhân châu Âu vĩnh viễn dành cho những nhà đầu tư quốc tế và gia đình phụ thuộc, khi đương đơn thực hiện đầu tư vào nền kinh tế của Malta và đáp ứng những điều kiện về lý lịch và chứng minh tài sản.
Điều kiện tài chính
- Tổng tài sản tối thiểu từ 500.000 – 650.000 EUR
- Trong đó có ít nhất 150.000 EUR là tài sản tài chính thanh khoản
- Đáp ứng yêu cầu đầu tư:
- Đầu tư bất động sản: Mua bất động sản tối thiểu 375.000 EUR / Hoặc thuê bất động sản tối thiểu 14.000 EUR/ năm.
- Duy trì bất động sản hoặc hợp đồng thuê nhà trong 5 năm.
- Trao tặng chính phủ Malta số tiền không hoàn lại 37.000 EUR.
- Phí hành chính Chính phủ: 60.000 EUR.
- Quyên góp 2.000 EUR cho các quỹ cộng đồng, tổ chức từ thiện có đăng ký tại Malta.
- Mỗi thành viên phụ thuộc trên 18 tuổi đi kèm (trừ vợ/chồng) thêm 7.500 EUR/người.
Quyền lợi nổi bật
- Thường trú nhân vĩnh viễn không thời hạn
- Hưởng hệ thống y tế, giáo dục tiêu chuẩn châu Âu
- Tự do đi lại Schengen
- Gia đình nhiều thế hệ có thể cùng hồ sơ
3. Chương trình Thường trú nhân Cộng hòa Síp
Thường trú nhân Cộng hòa Síp (Cyprus) là chương trình định cư châu Âu cho cả gia đình được ban hành vào tháng 08/2012 dành cho công dân ngoài khối EU nhận quyền thường trú nhân Cộng hòa Síp thông qua việc đầu tư bất động sản tại quốc đảo này
Điều kiện đầu tư
- Mua bất động sản mới tối thiểu 300.000 EUR (chưa VAT)
- Chứng minh thu nhập ổn định từ nước ngoài
- Không yêu cầu phỏng vấn
Quyền lợi
- Sinh sống, học tập, kinh doanh tại Síp
- Tự do đi lại EU, Schengen khi Síp chính thức gia nhập
- Hệ thống thuế thuận lợi cho nhà đầu tư
- Lộ trình xin quốc tịch Cộng hòa Síp rõ ràng
4. Chương trình Thường trú nhân Hungary (Guest Investor Program)
Hungary tái khởi động chương trình định cư với mô hình đầu tư tài chính, cho phép nhận thẻ cư trú nhanh chóng và linh hoạt.
Hình thức đầu tư
- Đầu tư 250.000 EUR vào quỹ bất động sản được Chính phủ phê duyệt
- Hoặc quyên góp 1.000.000 EUR cho cơ sở giáo dục đại học
Quyền lợi
- Sinh sống, học tập, làm việc tại Hungary
- Tự do đi lại Schengen
- Không yêu cầu cư trú tối thiểu
- Có lộ trình lên thường trú dài hạn và quốc tịch
Định cư châu Âu 2026: Nên chọn chương trình nào?
Việc lựa chọn chương trình thường trú nhân châu Âu phù hợp phụ thuộc vào:
- Mục tiêu: sinh sống, đầu tư hay hộ chiếu
- Năng lực tài chính và cấu trúc tài sản
- Nhu cầu học tập, y tế cho gia đình
- Thời gian mong muốn hoàn tất hồ sơ
Không có chương trình “tốt nhất tuyệt đối”, mà chỉ có chương trình phù hợp nhất với từng nhà đầu tư.
Trong bối cảnh toàn cầu nhiều biến động, định cư châu Âu 2026 vẫn là kênh an cư – đầu tư bền vững, mang lại giá trị dài hạn cho nhà đầu tư Việt Nam và gia đình. Việc chuẩn bị hồ sơ sớm, hiểu rõ từng chương trình và lựa chọn lộ trình phù hợp sẽ giúp nhà đầu tư giảm rủi ro – tối ưu quyền lợi – bảo vệ tài sản cho thế hệ sau.
Vì sao nên chọn John Hu Migration khi định cư châu Âu?
John Hu Migration Consulting là đơn vị tư vấn đầu tư – định cư quốc tế uy tín với hơn 17 năm chuyên sâu các chương trình định cư châu Âu diện đầu tư.
John Hu Migration tập trung đánh giá đúng hồ sơ – tư vấn đúng chương trình – xây dựng lộ trình phù hợp đồng thời hợp tác trực tiếp với hệ thống luật sư di trú, nhà phát triển bất động sản và các quỹ đầu tư uy tín tại châu Âu, giúp nhà đầu tư:
- Lựa chọn giải pháp định cư phù hợp với mục tiêu và năng lực tài chính
- Đảm bảo hồ sơ tuân thủ đúng pháp lý từng quốc gia châu Âu
- Minh bạch về chi phí, thời gian và quyền lợi
Đơn vị đồng hành xuyên suốt từ giai đoạn chuẩn bị hồ sơ đến khi nhà đầu tư và gia đình nhận thẻ thường trú và ổn định cuộc sống tại châu Âu.
Mọi thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số Hotline: 0901 988 876 hoặc qua Email: enquiry@johnhu.com.vn.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1:1 CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ CHÂU ÂU
Chuyên viên tư vấn của JHM sẽ liên hệ anh chị trong vòng 1-2 ngày làm việc. Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin cá nhân và chỉ sử dụng cho mục đích tư vấn hồ sơ của anh chị và gia đình.
