Để định cư Mỹ diện đầu tư EB-5 năm 2026, nhà đầu tư cần chuẩn bị khoảng 900.000 – 950.000 USD (tương đương khoảng 23 – 25 tỷ đồng), bao gồm vốn đầu tư tối thiểu 800.000 USD, phí quản lý dự án, phí luật sư, phí Chính phủ Mỹ và các chi phí hồ sơ liên quan.
Trong đó, khoản đầu tư 800.000 USD vào dự án EB-5 có thể được hoàn lại khi kết thúc thời hạn đầu tư nếu dự án hoạt động đúng kế hoạch và đáp ứng đủ điều kiện hoàn vốn. Vì vậy, chi phí thực tế để sở hữu thẻ xanh Mỹ diện EB-5 thường thấp hơn đáng kể so với tổng số tiền ban đầu nhà đầu tư cần chuẩn bị.
Vậy tổng chi phí đầu tư EB-5 gồm những khoản nào? Khoản nào có thể hoàn lại? Nhà đầu tư cần lưu ý gì khi lựa chọn dự án? John Hu Migration sẽ phân tích chi tiết trong bài viết dưới đây.
Mục lục
- 1 Ưu điểm vượt trội của Visa EB-5 so với các chương trình định cư Mỹ khác
- 2 Tổng chi phí định cư Mỹ diện EB-5 gồm những gì?
- 3 Chi phí định cư Mỹ EB-5 gồm những gì?
- 4 Khoản đầu tư EB-5 có được hoàn lại không?
- 5 Lưu ý quan trọng khi lựa chọn dự án EB-5
- 6 ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1:1 CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ DIỆN EB-5
Ưu điểm vượt trội của Visa EB-5 so với các chương trình định cư Mỹ khác
Visa EB-5 là một con đường định cư Mỹ được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm nhờ tính chính thống, có lộ trình rõ ràng và quy định chi tiết, cho phép nhận thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình cùng nhiều quyền lợi:
- Sinh sống, học tập và làm việc: Có thể sinh sống, học tập và làm việc tại bất kỳ nơi nào trên nước Mỹ.
- Học phí và giáo dục: Con cái được học miễn phí đến hết trung học phổ thông, có quyền đăng ký vào các trường đại học hàng đầu của Mỹ dành cho công dân và thường trú nhân, với mức học phí thấp hơn khoảng 3 lần so với du học sinh.
- Đi lại tự do: Được tự do đi lại giữa Việt Nam và Mỹ, hưởng đầy đủ quyền lợi như một công dân Mỹ (ngoại trừ quyền bầu cử).
- Quyền nhập tịch: Sau ít nhất 5 năm, có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch Mỹ khi đáp ứng đủ điều kiện. Hộ chiếu Mỹ là một trong những hộ chiếu quyền lực nhất thế giới, cho phép đi lại tự do đến 189 quốc gia mà không cần xin visa.
- Tự chủ kế hoạch định cư: Nhà đầu tư có thể hoàn toàn tự chủ trong kế hoạch định cư của mình, không cần phụ thuộc vào sự bảo lãnh của người thân hay công ty. Chương trình không yêu cầu về độ tuổi, bằng cấp, hay trình độ tiếng Anh, chỉ tập trung vào khả năng đầu tư và nguồn vốn hợp pháp.
Để thực hiện đầu tư lấy Visa định cư Mỹ theo diện EB-5, nhà đầu tư cần chuẩn bị những khoản phí chính sau đây.
Tổng chi phí định cư Mỹ diện EB-5 gồm những gì?
| Khoản chi phí | Mức phí dự kiến |
|---|---|
| Vốn đầu tư EB-5 tối thiểu | 800.000 USD |
| Phí quản lý dự án (Admin Fee) | 60.000 – 80.000 USD |
| Chi phí luật sư & tư vấn di trú | 20.000 – 30.000 USD |
| Phí USCIS & Chính phủ Mỹ | Khoảng 11.160 USD |
| Khám sức khỏe, cấp visa, phỏng vấn | Khoảng 1.000 USD/người |
| Chi phí chứng minh nguồn tiền, chuyển tiền | Tùy hồ sơ |
| Tổng chi phí dự kiến | Khoảng 900.000 – 950.000 USD |
Lưu ý: Mức chi phí thực tế có thể thay đổi tùy dự án EB-5, số lượng thành viên đi cùng và tình trạng hồ sơ của từng gia đình.
Chi phí định cư Mỹ EB-5 gồm những gì?
1. Chi phí đầu tư vào dự án EB-5
Theo quy định hiện hành của chương trình EB-5, nhà đầu tư cần đầu tư tối thiểu:
- 800.000 USD đối với dự án thuộc khu vực TEA hoặc Rural
- 1.050.000 USD đối với dự án ngoài vùng ưu tiên
Hiện nay, đa số nhà đầu tư Việt Nam lựa chọn các dự án Rural EB-5 vì:
- Mức đầu tư thấp hơn
- Được ưu tiên xét duyệt hồ sơ
- Thời gian xử lý thường nhanh hơn
- Tỷ lệ tạo việc làm thuận lợi hơn
Khoản đầu tư này sẽ được đưa vào dự án EB-5 đủ điều kiện theo quy định của USCIS.
2. Phí quản lý dự án EB-5 (Admin Fee)
Ngoài khoản vốn đầu tư chính, nhà đầu tư còn cần thanh toán phí quản lý dự án cho Trung tâm Vùng (Regional Center).
Mức phí này thường dao động từ: 60.000 – 80.000 USD
Khoản phí quản lý được sử dụng cho:
- Cấu trúc dự án EB-5
- Chi phí pháp lý dự án
- Quản lý hồ sơ đầu tư
- Báo cáo tạo việc làm
- Theo dõi quá trình vận hành dự án
- Quản trị và kiểm toán liên quan đến EB-5
Đây thường là khoản phí không hoàn lại.
3. Chi phí luật sư và tư vấn di trú EB-5
Luật sư di trú đóng vai trò rất quan trọng trong hồ sơ EB-5, đặc biệt ở các hạng mục:
- Chuẩn bị hồ sơ I-526E
- Chứng minh nguồn tiền hợp pháp
- Xử lý hồ sơ di trú
- Đại diện pháp lý với USCIS
- Hỗ trợ hồ sơ thẻ xanh có điều kiện và xóa điều kiện thẻ xanh
Chi phí luật sư và tư vấn di trú thường dao động: 20.000 – 30.000 USD
Mức phí có thể thay đổi tùy:
- Độ phức tạp của hồ sơ
- Kinh nghiệm luật sư
- Phạm vi dịch vụ
- Số lượng tài sản cần chứng minh nguồn tiền
Đối với chương trình EB-5, việc lựa chọn đơn vị luật sư giàu kinh nghiệm là yếu tố rất quan trọng nhằm hạn chế rủi ro hồ sơ và đảm bảo quá trình xử lý được thuận lợi.
4. Phí USCIS và Chính phủ Mỹ
Từ năm 2024, USCIS đã điều chỉnh nhiều mức phí liên quan đến hồ sơ EB-5.
Một số khoản phí nhà đầu tư cần chuẩn bị bao gồm:
- Phí nộp hồ sơ I-526E
- Phí xử lý hồ sơ di trú
- Phí cấp visa định cư
- Phí sinh trắc học
- Phí xử lý thẻ xanh
Tổng chi phí Chính phủ Mỹ thường khoảng: 11.000 – 15.000 USD/hồ sơ
Tùy số lượng thành viên gia đình đi cùng mà mức phí có thể thay đổi.
5. Chi phí khám sức khỏe, phỏng vấn và các khoản phát sinh khác
Ngoài các khoản phí chính, nhà đầu tư cần chuẩn bị thêm:
- Phí khám sức khỏe
- Phí dịch thuật công chứng
- Phí chuyển tiền quốc tế
- Phí xin lý lịch tư pháp
- Phí phỏng vấn visa
- Phí chuẩn bị hồ sơ tài chính
Thông thường, tổng chi phí này dao động khoảng: 1.000 – 3.000 USD/người
Đối với hồ sơ có cấu trúc tài sản phức tạp hoặc nhiều nguồn tiền khác nhau, chi phí chứng minh nguồn tiền có thể cao hơn.
Như vậy, để đầu tư định cư Mỹ diện EB-5, tổng chi phí nhà đầu tư cần chuẩn bị khoảng từ 24-25 tỷ đồng. Tuy nhiên, khoản đầu tư 800.000 USD, tương đương khoảng 21 tỷ đồng, vào dự án EB-5 có thể được hoàn lại khi đáo hạn đầu tư (khoảng 4-5 năm). Nếu lựa chọn dự án tốt, chi phí thực sự để lấy thẻ xanh Mỹ diện EB-5 sẽ vào khoảng 3-4 tỷ đồng.
Đây là một khoản đầu tư rất xứng đáng để các nhà đầu tư cân nhắc, đặc biệt khi so sánh với những quyền lợi mà cả gia đình sẽ nhận được, như hệ thống giáo dục hàng đầu thế giới, y tế tiên tiến, và cơ hội phát triển lâu dài cho nhiều thế hệ sau.
Khoản đầu tư EB-5 có được hoàn lại không?
Đây là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất khi tìm hiểu chương trình EB-5.
Trên thực tế:
- Khoản đầu tư 800.000 USD có thể được hoàn lại sau thời gian đầu tư
- Thời gian hoàn vốn thường khoảng 4 – 7 năm tùy dự án
- Việc hoàn vốn phụ thuộc vào tình hình vận hành và kế hoạch thoái vốn của dự án
Tuy nhiên, theo quy định của chương trình EB-5:
- Khoản đầu tư phải có yếu tố rủi ro thương mại
- Không có dự án nào được phép cam kết hoàn vốn tuyệt đối
Do đó, việc lựa chọn dự án EB-5 an toàn, minh bạch và có cấu trúc tài chính tốt là yếu tố rất quan trọng.
Lưu ý quan trọng khi lựa chọn dự án EB-5
Một dự án EB-5 tốt không chỉ giúp tăng khả năng nhận thẻ xanh mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng hoàn vốn đầu tư.
Nhà đầu tư nên ưu tiên:
- Dự án có cấu trúc vốn rõ ràng
- Chủ đầu tư uy tín
- Khả năng tạo việc làm tốt
- Hồ sơ pháp lý minh bạch
- Có tài sản đảm bảo hoặc chiến lược thoái vốn rõ ràng
- Được quản lý bởi Regional Center nhiều kinh nghiệm
Ngoài ra, nhà đầu tư cần được tư vấn kỹ về:
- Rủi ro đầu tư
- Tiến độ hoàn vốn
- Chiến lược xử lý hồ sơ
- Phương án chứng minh nguồn tiền
Mọi thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số Hotline: 0901 988 876 và (028) 730 22 302 hoặc qua Email: enquiry@johnhu.com.vn.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1:1 CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ DIỆN EB-5
Chuyên viên tư vấn của JHM sẽ liên hệ anh chị trong vòng 1-2 ngày làm việc. Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin cá nhân và chỉ sử dụng cho mục đích tư vấn hồ sơ của anh chị và gia đình.
