Dự án đầu tư EB-5 Vail Valley Apartments (JF44) là dự án phát triển một chung cư gồm 242 căn hộ tọa lạc tại trung tâm của Thung lũng Vail, một trong những địa điểm nổi tiếng và hấp dẫn, là khu vực được biết đến bởi có mức thu nhập trung bình của mỗi hộ gia đình cao. Vị trí dự án có vẻ đẹp thiên nhiên phong phú và nằm ngay cạnh Vail Ski Resort nổi tiếng thế giới.
Dự án nằm ngay gần đường cao tốc I-70 ở thị trấn núi Avon, Colorado, cách Denver khoảng 100 dặm về phía tây. Vail Valley Apartments tọa lạc tại trung tâm của Thung lũng Vail thuộc dãy núi Rocky của Hoa Kỳ, nằm ở trung tâm Colorado. Vail Valley là một khu vực vô cùng hấp dẫn, nổi bật bởi mức thu nhập hộ gia đình cao, tiện ích tự nhiên phong phú, và gần các resort nổi tiếng thế giới là Beaver Creek Resort và Vail Ski Resort. Avon, Colorado, là cửa ngõ đến Beaver Creek Resort do Vail sở hữu và nằm trong vòng 10 dặm của Vail Ski Resort.
Tổng mức đầu tư của dự án là 172,1 triệu USD, trong đó có 73,6 triệu USD đến từ vốn đầu tư EB-5, tương ứng với 92 nhà đầu tư. Khoản vốn EB-5 này được quản lý bởi Trung tâm vùng EB5 Capital, một đơn vị lâu đời và có uy tín cao, đạt tỷ lệ chấp thuận dự án EB-5 lên đến 100%.
Mục lục
Tại sao lựa chọn dự án Vail Valley Apartments (JF44)?
- Dự án khu vực High Unemployment TEA: Dự án đủ điều kiện cho khoản đầu tư tối thiểu $800,000 và có 10% tổng số thị thực được dành riêng.
- Dự án đã đi vào giai đoạn xây dựng.
- Dự án dự kiến sẽ tạo ra 1479 việc làm, đảm bảo 16 việc làm/suất đầu tư, vượt xa mức số lượng việc làm yêu cầu .
- Thời hạn hợp đồng đầu tư là tối thiểu 3 năm.
- Thị trường có nhu cầu cao: Vail Valley là một thị trường hạn chế nguồn cung, với tỷ lệ chung cư có chỗ trống ở mức dưới 2%. Dự án sẽ mang lại nguồn cung đang rất cần thiết cho thị trường nơi có rất ít nguồn cung này.
- Dự án nằm trong khu Vail Valley, thuộc dãy núi Rocky của Hoa Kỳ, nằm ở trung tâm Colorado. Vail Valley là một khu vực vô cùng hấp dẫn, nổi bật bởi mức thu nhập hộ gia đình cao, tiện ích tự nhiên phong phú, và gần các resort nổi tiếng thế giới là Beaver Creek Resort và Vail Ski Resort.
Điểm nổi bật của dự án Vail Valley Apartments (JF44)
- Mức đầu tư: 800.000 USD
- Chi phí dự án: $172,1 triệu USD
- Vốn EB5: $73,6 triệu USD (92 nhà đầu tư)
- Dự án dự kiến sẽ tạo ra 1479 việc làm, đảm bảo 16 việc làm/suất đầu tư, vượt xa mức số lượng việc làm yêu cầu
- Thời gian đầu tư: 3+1+1 (Tối thiểu 3 năm, có 2 lần gia hạn, mỗi lần 1 năm)
- Lãi suất hàng năm: 0.5%
- Tình trạng dự án: Đang xây dựng
Cấu trúc vốn dự án
Thông số về dự án
JF44 – Vail Valley Apartments là dự án phát triển một chung cư gồm 242 căn hộ tọa lạc tại trung tâm của Thung lũng Vail, thuộc dãy núi Rocky của Hoa Kỳ, nằm ở trung tâm Colorado.
1. Tiện ích
- 242 căn hộ
- Ba tòa nhà chung cư 4 tầng
- 9,200 bộ vuông không gian tiện ích & bãi đậu xe rộng rãi
- Thiết kế hiện đại với lớp hoàn thiện cao cấp
- Tầm nhìn ra núi
- Tiện nghi rộng rãi
Các tiện ích chung sẽ bao gồm:
- Bể bơi ngoài trời
- Phòng chờ trong nhà với sân ngoài trời rộng rãi
- Trung tâm thể dục
- Phòng tập yoga/phòng studio
- Spa
- Khu vực văn phòng chung
- Sân vườn có lò nướng và hố lửa
- Phòng chứa xe đạp và ván trượt tuyết/dụng cụ trượt tuyết
Các tiện ích căn hộ sẽ bao gồm:
- Sân hiên/ban công riêng (70% số căn hộ)
- View ra Vail Valley và/hoặc view đỉnh núi
- Máy giặt/sấy
- Thiết bị bằng thép không gỉ
- Mặt bàn thạch anh với tấm ốp tường bằng gạch
- Sàn vinyl giả gỗ
- Trần nhà cao 9 feet
2. Địa điểm
Dự án nằm ngay gần đường cao tốc I-70 ở thị trấn núi Avon, Colorado, cách Denver khoảng 100 dặm về phía tây.
3. Thị trường mục tiêu
- Cư dân tiềm năng và người dân địa phương đang tìm kiếm nhà chung cư thuận tiện đi lại tại Eagle County
- Du khách du lịch giải trí dài hạn và theo mùa đang tìm kiếm một giải pháp thay thế cho khách sạn và nhà cho thuê ngắn hạn
- Nhân viên làm việc từ xa đang tìm kiếm chỗ ở mới tại Vail Valley
- Nhân viên tiềm năng đang tìm kiếm việc làm tại các khu nghỉ dưỡng và giải trí, giáo dục, chăm sóc sức khỏe…
Trung tâm vùng EB5 Capital
EB5 Capital là công ty đầu tư hơn 1 tỷ USD tập trung vào bất động sản và có trụ sở tại Washington, DC. Công ty sở hữu và vận hành giấy phép Trung tâm Vùng được chỉ định bởi Bộ An ninh Nội địa Hoa Kỳ, cho phép hoạt động nhằm đáp ứng yêu cầu của chương trình định cư Mỹ diện EB-5.
EB5 Capital là một trong những Trung tâm Vùng đi đầu trong ngành EB5 với những thành tích tuyệt vời:
Hình ảnh dự án
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1:1 CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ MỸ EB-5
Chuyên viên tư vấn của JHM sẽ liên hệ anh chị trong vòng 1-2 ngày làm việc. Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin cá nhân và chỉ sử dụng cho mục đích tư vấn hồ sơ của anh chị và gia đình.
