Steamboat Springs Marriott Hotels (JF40) là dự án phát triển khách sạn Marriott mang thương hiệu kép, khách sạn nép mình trên đỉnh Núi Steamboat ở Steamboat Springs, Colorado. Thiết kế này sẽ mang đến bầu không khí nhà nghỉ phong cách phương Tây cho những du khách muốn thưởng thức khung cảnh tuyệt đẹp của Colorado. Việc xây dựng dự kiến sẽ bắt đầu vào Quý 2, 2024 và bàn giao vào Quý 1, 2026.
Khách sạn này có quy mô 180 phòng, trong đó 103 phòng hạng sang thuộc thương hiệu SpringHill và 77 phòng tiện nghi, phục vụ lưu trú dài hạn thuộc thương hiệu TownePlace. Đây là dự án khách sạn mới nhất của Marriott tại khu nghỉ mát trượt tuyết nổi tiếng Steamboat, tọa lạc tại thành phố Steamboat Springs, bang Colorado, Mỹ.
Dự án có tổng vốn đầu tư là 67,5 triệu USD, trong đó dự kiến sử dụng 29,6 triệu USD từ vốn đầu tư EB-5, tương đương với 37 nhà đầu tư. Vốn EB-5 này được quản lý bởi Trung tâm vùng EB5 Capital, một tổ chức lâu đời và uy tín. Đến nay, EB5 Capital đã huy động và quản lý hơn 1 tỷ USD qua hơn 40 dự án EB-5, với 13 dự án đã hoàn thành và hoàn vốn 100% cho các nhà đầu tư EB-5. EB5 Capital tự hào phục vụ hơn 2.000 nhà đầu tư đến từ 75 quốc gia, với tỷ lệ chấp thuận dự án EB-5 đạt 100%.
Mục lục
Tại sao lựa chọn dự án Steamboat Springs Marriott Hotels (JF40)?
- Dự án Steamboat Springs Marriott Hotel nằm trong vùng nông thôn (dự án rural), vì vậy sẽ được ưu tiên xét duyệt nhanh chóng theo quy định mới của Luật Cải cách EB-5 (RIA 3/2022). Các nhà đầu tư có thể kỳ vọng sẽ nhận được chấp thuận hồ sơ định cư EB-5 trong vòng chưa đầy 12 tháng.
- Dự án dự kiến sẽ tạo ra 549 việc làm, vượt mức số lượng việc làm yêu cầu 179 việc làm, tương đương hơn 14 việc làm/mỗi nhà đầu tư.
- Chủ đầu tư cũng đã ký cam kết hoàn thành dự án.
- Trung tâm vùng EB5 Capital dày dặn kinh nghiệm, đảm bảo hồ sơ dự án thỏa điều kiện xét duyệt hồ sơ EB-5.
- Cam kết hoàn tiền đầu tư nếu hồ sơ định cư EB-5 bị bác vì lỗi từ dự án.
- Thời hạn hợp đồng đầu tư là tối thiểu 3 năm.
- Thương hiệu Marriott mạnh với vị trí đắc địa: khách sạn cách Khu Resort Trượt tuyết Steamboat chưa đến 5 phút lái xe và cách trung tâm thành phố Steamboat Springs 8 phút lái xe, dễ dàng đi đến các điểm tham quan chính, các trung tâm bán lẻ và nhà hàng.
Điểm nổi bật của dự án Steamboat Springs Marriott Hotels (JF40)
- Mức đầu tư: 800.000 USD
- Chi phí dự án: 67,5 triệu USD
- Vốn EB5: 29,6 triệu USD (37 nhà đầu tư)
- Số việc làm tạo ra dự kiến: 549 việc làm, vượt mức số lượng việc làm yêu cầu 179 việc làm
- Thời gian đầu tư: 3+1+1 (Tối thiểu 3 năm, có 2 lần gia hạn, mỗi lần 1 năm)
- Lãi suất hàng năm: 0.5%
- Tình trạng dự án: Đang xây dựng
Cấu trúc vốn dự án
Thông số về dự án
Steamboat Springs Marriott Hotels (JF40) là dự án phát triển khách sạn Marriott mang thương hiệu kép, khách sạn nép mình trên đỉnh Núi Steamboat ở Steamboat Springs, Colorado.
1. Tiện ích
Ngoài các phòng khách sạn, dự án còn có kế hoạch xây dựng một khu vực bar/ lounge cao cấp và một nhà hàng full- service.
Các tiện ích chung khác sẽ bao gồm:
- Hồ bơi và bồn tắm nước nóng kiểu resort
- Khu vực nướng và sân ngoài trời
- Lò sưởi và hố lửa ngoài trời
- Trung tâm thể dục
- Trung tâm Dịch vụ Văn phòng
- Bữa sáng miễn phí
- Phòng tự giặt đồ cho khách
- Phòng chứa dụng cụ trượt tuyết
- Bãi đậu xe
2. Địa điểm
Steamboat Springs, Colorado là một thị trấn miền núi nằm ở dãy núi Rocky của Hoa Kỳ. Được quốc tế biết đến là nơi trượt tuyết đẳng cấp thế giới và có suối nước nóng tự nhiên, thành phố này mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa hoạt động phiêu lưu ngoài trời quanh năm, sự thư giãn và nét quyến rũ của thị trấn nhỏ.
Dự án nằm ở khu vực nông thôn trù phú Routt County với thu nhập của hộ gia đình trung bình: 104.407 USD và giá nhà trung bình: 1,3 triệu USD.
3. Về Marriott International
Marriott International là thương hiệu lớn hàng đầu, với SpringHill Suites và TownePlace Suites nổi bật trong danh mục của Marriott, thu hút khách hàng doanh nhân và khách du lịch trên toàn thế giới.
Trung tâm vùng EB5 Capital
EB5 Capital là công ty đầu tư hơn 1 tỷ USD tập trung vào bất động sản và có trụ sở tại Washington, DC. Công ty sở hữu và vận hành giấy phép Trung tâm Vùng được chỉ định bởi Bộ An ninh Nội địa Hoa Kỳ, cho phép hoạt động nhằm đáp ứng yêu cầu của chương trình định cư Mỹ diện EB-5.
EB5 Capital là một trong những Trung tâm Vùng đi đầu trong ngành EB5 với những thành tích tuyệt vời:
Hình ảnh dự án
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1:1 CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ DIỆN EB-5
Chuyên viên tư vấn của JHM sẽ liên hệ anh chị trong vòng 1-2 ngày làm việc. Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin cá nhân và chỉ sử dụng cho mục đích tư vấn hồ sơ của anh chị và gia đình.
