Chương trình định cư Mỹ EB-5 hiện là con đường chính thống, nhanh chóng và hiệu quả nhất để cả gia đình nhận thẻ xanh Mỹ thông qua hình thức đầu tư. Với những cải cách mới nhất nhằm rút ngắn thời gian xét duyệt thẻ xanh Mỹ chỉ từ 1-2 năm, quy trình đơn giản và minh bạch, chương trình EB-5 ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư trên toàn cầu.
Mục lục
- 1 Tổng quan về chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5
- 2 Lợi ích khi sở hữu thẻ xanh Mỹ với diện đầu tư EB-5
- 3 Chi phí đầu tư EB-5 800.000 USD có thật sự tối ưu hơn chi phí cho con du học Mỹ?
- 4 Các dự án EB-5 uy tín hiện nay, đảm bảo an toàn thẻ xanh và hoàn vốn đầu tư
- 5 ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1:1 CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ MỸ EB-5
Tổng quan về chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5
Vào năm 1990, Quốc hội Hoa Kỳ đã thông qua chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5, mở ra cơ hội nhận thẻ xanh Mỹ cho các nhà đầu tư cùng vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi (chưa kết hôn). Để tham gia, nhà đầu tư cần đầu tư một khoản vốn nhất định vào các hoạt động kinh doanh tại Mỹ và tạo ra tối thiểu 10 việc làm cho người lao động Mỹ.
Đến năm 1992, chương trình định cư Mỹ EB-5 được mở rộng với hình thức đầu tư thông qua trung tâm vùng (Regional Center). Đây là mô hình cho phép nhiều nhà đầu tư góp vốn vào các dự án được quản lý bởi trung tâm vùng, đáp ứng yêu cầu tạo tối thiểu 10 việc làm cho mỗi nhà đầu tư. Điểm đặc biệt của hình thức này là việc làm được tính toán thông qua các mô hình kinh tế hoặc thống kê, bao gồm cả việc làm trực tiếp, gián tiếp và việc làm phát sinh. Ví dụ, nếu một nhà hàng được mở gần khu vực xây dựng để phục vụ công nhân, các việc làm tại nhà hàng này cũng được tính vào chỉ tiêu việc làm, mang lại lợi thế đáng kể cho các nhà đầu tư EB-5.
Chương trình đầu tư EB-5 qua trung tâm vùng ban đầu được thử nghiệm trong 5 năm. Tuy nhiên, thay vì kết thúc, chương trình đã liên tục được gia hạn và nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ. Đến ngày 15/3/2022, Đạo luật Cải cách EB-5 chính thức được thông qua, hợp pháp hóa và cấp phép cho chương trình hoạt động đến ngày 30/9/2027, đánh dấu bước phát triển quan trọng trong lịch sử chương trình định cư Mỹ EB-5.
Lợi ích khi sở hữu thẻ xanh Mỹ với diện đầu tư EB-5
- Thời gian xét duyệt thẻ xanh Mỹ EB-5 được rút ngắn kỷ lục sau cải cách mới nhất, chỉ từ 1-2 năm. Các dự án Rural sẽ có thời gian xét duyệt nhanh hơn, chỉ từ 8-12 tháng.
- Thời gian hoàn vốn tại các dự án EB-5 thuộc Trung tâm Vùng uy tín từ 3-5 năm.
- Nhà đầu tư và gia đình được cấp thẻ xanh Mỹ, tự do sinh sống và làm việc tại Mỹ.
- Con cái được học miễn phí đến hết THPT tại nền giáo dục TOP 1 thế giới, hưởng ưu đãi học phí chỉ bằng 1/3 du học sinh.
- Gia đình được hưởng đầy đủ các phúc lợi xã hội tương đương với công dân Mỹ.
- Có lộ trình xin quốc tịch Mỹ sau 5 năm khi đáp ứng các điều kiện.
- Chương trình EB-5 không yêu cầu ngoại ngữ, không yêu cầu doanh nghiệp và không giới hạn độ tuổi.
| Chương trình đầu tư EB-5 vẫn sẽ tiếp tục là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư định cư Mỹ trên toàn thế giới. Việt Nam hiện còn được ưu tiên trong việc cấp visa từ Sở Di trú Mỹ, khiến thời điểm hiện tại trở nên lý tưởng để nhà đầu tư mở hồ sơ EB-5 ngay lúc này.
Chi phí đầu tư EB-5 800.000 USD có thật sự tối ưu hơn chi phí cho con du học Mỹ?
Đây chắc chắn là câu hỏi của rất nhiều bậc phụ huynh khi muốn cho con em du học tại Mỹ. Khi cân nhắc giữa đầu tư định cư diện EB-5 và việc cho con đi du học tại Mỹ, nhiều nhà đầu tư nhận thấy phương án EB-5 mang lại lợi ích lâu dài, đặc biệt là khi xét về chi phí tổng thể và quyền lợi gia đình. Dưới đây là bảng so sánh và phân tích của John Hu Migration:
| Tiêu chí | Đầu tư EB-5 (Gia đình 4 người) | Du học Mỹ (2 con) |
| Chi phí ban đầu | 800.000 USD (khoản đầu tư EB-5) + phí quản lý (~50.000 USD) | 100.000 – 120.000 USD/năm (cho 2 con) |
| Thời gian chi trả | Một lần đầu tư | Từ 4-8 năm, phụ thuộc vào thời gian học của mỗi con |
| Học phí đại học (4 năm) | 10.000 – 15.000 USD/năm/con, tổng 80.000 – 120.000 USD | 30.000 – 50.000 USD/năm/con, tổng 240.000 – 400.000 USD |
| Hoàn vốn EB-5 | Sau 3-5 năm, 800.000 USD được hoàn lại | Không áp dụng |
| Tổng chi phí sau 4 năm | 130.000 – 170.000 USD (học phí và phí quản lý sau hoàn vốn) | 400.000 – 480.000 USD (học phí và sinh hoạt phí cho 2 con) |
| Quyền lợi cư trú | Cả gia đình nhận thẻ xanh Mỹ, sinh sống và làm việc lâu dài | Không có quyền cư trú, phải gia hạn visa du học thường xuyên |
| Phúc lợi xã hội | Gia đình hưởng đầy đủ phúc lợi như công dân Mỹ | Không có phúc lợi, hạn chế trong việc làm và bảo hiểm |
| Cơ hội việc làm | Được làm việc tự do, không giới hạn ngành nghề | Chỉ được làm thêm 20 giờ/tuần trong khuôn viên trường |
| Lộ trình quốc tịch | Có thể xin quốc tịch Mỹ sau 5 năm | Không có lộ trình quốc tịch |
| Kết luận
- Dù chi phí đầu tư EB-5 ban đầu là 800.000 USD, khoản này sẽ được hoàn lại sau 3-5 năm. Tổng chi phí thực tế cho gia đình khi đầu tư EB-5 chỉ còn từ 130.000 – 170.000 USD, bao gồm phí quản lý và học phí đại học (với mức ưu đãi dành cho thường trú nhân).
- Trong khi đó, chi phí du học Mỹ cho 2 con có thể lên tới 400.000 – 480.000 USD sau 4 năm, chưa kể các chi phí phát sinh khác. Đầu tư EB-5 không chỉ tiết kiệm hơn mà còn mang lại lợi ích dài hạn như thẻ xanh cho cả gia đình, quyền lợi phúc lợi xã hội, và mức học phí ưu đãi. Đây là lựa chọn tối ưu về cả chi phí và giá trị bền vững.
Các dự án EB-5 uy tín hiện nay, đảm bảo an toàn thẻ xanh và hoàn vốn đầu tư
Khi lựa chọn dự án đầu tư EB-5, 2 yếu tố mà nhà đầu tư luôn quan tâm là đảm bảo an toàn thẻ xanh và khả năng hoàn vốn cao. Hiện John Hu Migration đang có các dự án EB-5 được phân phối bởi Trung tâm vùng uy tín hàng đầu thị trường.
1. Dự án đầu tư EB-5: Vail Valley Apartments (JF44)
Dự án đầu tư EB-5 Vail Valley Apartments (JF44) là dự án phát triển một chung cư gồm 242 căn hộ tọa lạc tại trung tâm của Thung lũng Vail, một trong những địa điểm nổi tiếng và hấp dẫn, là khu vực được biết đến bởi có mức thu nhập trung bình của mỗi hộ gia đình cao. Vị trí dự án có vẻ đẹp thiên nhiên phong phú và nằm ngay cạnh Vail Ski Resort nổi tiếng thế giới.
Dự án nằm ngay gần đường cao tốc I-70 ở thị trấn núi Avon, Colorado, cách Denver khoảng 100 dặm về phía tây. Vail Valley Apartments tọa lạc tại trung tâm của Thung lũng Vail thuộc dãy núi Rocky của Hoa Kỳ, nằm ở trung tâm Colorado.
| Xem thông tin chi tiết dự án Vail Valley Apartments (JF44).
2. Dự án đầu tư EB-5: Waterview Residences
Waterview Residences là dự án khu căn hộ cao cấp tại vùng nông thôn Dillon, bang Colorado. Dự án thỏa điều kiện vùng TEA chương trình định cư Mỹ diện EB-5, nằm trong khu vực Rural và được ưu tiên xét duyệt thẻ xanh nhanh. Tập đoàn Porritt đang phát triển một khu căn hộ tại địa điểm đắc địa ở Dillon, Colorado, nơi chưa có dự án mới đáng kể nào kể từ những năm 1980.
Dự án EB-5 Waterview Residences phát triển mới một tòa nhà với 80 căn hộ, bao gồm 79.635 feet vuông diện tích bán và 4.800 feet vuông không gian thương mại ở tầng trệt dành cho một nhà hàng. Bất động sản này nằm tại 240 Lake Dillon Drive, ở Dillon, Colorado.
| Xem thông tin chi tiết dự án Waterview Residences
Mọi thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số Hotline: 0901 988 876 hoặc qua Email: enquiry@johnhu.com.vn
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1:1 CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ MỸ EB-5
Chuyên viên tư vấn của JHM sẽ liên hệ anh chị trong vòng 1-2 ngày làm việc. Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin cá nhân và chỉ sử dụng cho mục đích tư vấn hồ sơ của anh chị và gia đình.
