Thủ tướng Hy Lạp Kyriakos Mitsotakis vừa qua đã công bố kế hoạch mở rộng chương trình đầu tư lấy thường trú nhân Hy Lạp, bao gồm thêm hạng mục đầu tư khởi nghiệp. Động thái này là một phần của chiến lược kinh tế toàn diện được công bố tại Hội chợ quốc tế Thessaloniki lần thứ 88.
Lộ trình đầu tư mới sẽ cho phép các nhà đầu tư nước ngoài sở hữu Golden Visa Hy Lạp 5 năm thông qua khoản đầu tư 250.000 EUR vào các công ty khởi nghiệp của Hy Lạp. Tuy nhiên, chính phủ vẫn chưa công bố thông tin chi tiết về lựa chọn mới này.
Các chuyên gia trong ngành tin rằng lựa chọn đầu tư khởi nghiệp được đề xuất “báo hiệu cam kết của Hy Lạp trong việc thúc đẩy đổi mới và thu hút nhân tài quốc tế”. Các chuyên gia lưu ý rằng lộ trình 250.000 EUR này có thể “mở ra cánh cửa cho các nhà đầu tư am hiểu công nghệ muốn tham gia vào hệ sinh thái khởi nghiệp đang phát triển của Hy Lạp”.
Động thái này phù hợp với tầm nhìn rộng hơn của Mitsotakis về tăng trưởng kinh tế và đổi mới sáng tạo. Mitsotakis nhấn mạnh rằng ông “chỉ đưa ra những gợi ý về các lựa chọn hữu ích và hiệu quả” thay vì “các lợi ích phù phiếm”, phác thảo một loạt các biện pháp để tăng lương, hỗ trợ các gia đình và giải quyết các thách thức về nhà ở.
Kế hoạch kinh tế bao gồm 45 biện pháp, bao gồm tăng lương hưu, tăng lương tối thiểu và các biện pháp can thiệp để thúc đẩy tinh thần kinh doanh.
Tùy chọn đầu tư khởi nghiệp cho chương trình Thị thực Vàng phù hợp với khuôn khổ này, có khả năng thu hút vốn và chuyên môn mới cho lĩnh vực công nghệ của Hy Lạp.
Ngưỡng đầu tư bất động sản mới cho chương trình định cư Hy Lạp chính thức có hiệu lực vào ngày 1 tháng 9 năm 2024, đưa chương trình vào giai đoạn chuyển tiếp.
Hiện tại, các nhà đầu tư phải cam kết đầu tư 800.000 EUR tại các địa điểm đắc địa như Attica, Thessaloniki và các hòn đảo nổi tiếng với hơn 3.100 cư dân. Tuy nhiên, chương trình vẫn giữ lại hai tùy chọn đầu tư bất động sản trị giá 250.000 EUR: chuyển đổi bất động sản thương mại thành mục đích sử dụng nhà ở hoặc cải tạo các tòa nhà đã niêm yết.
Các chuyên gia chỉ ra rằng vẫn cần làm rõ một số khía cạnh của các lựa chọn này, giải thích rằng “Trong những ngày tới, chính phủ nên làm rõ các điều kiện về cách một bất động sản thương mại được chuyển đổi thành bất động sản nhà ở đủ điều kiện để được hưởng ngưỡng 250.000 EUR”. Có “tin đồn cho rằng bất động sản thương mại phải bỏ trống trong năm năm qua”.
Chương trình Thị thực Vàng đã trở nên phổ biến hơn. Gần 30.000 đơn đăng ký chưa được xử lý hiện đang chờ xem xét. Trong bảy tháng đầu năm 2024, các nhà đầu tư đã nộp 4.734 đơn đăng ký, đầu tư hơn 1,2 tỷ EUR vào nền kinh tế Hy Lạp.
Các chuyên gia nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xem xét “cách thức lựa chọn mới này sẽ tích hợp với các lộ trình đầu tư hiện có và lượng đơn đăng ký tồn đọng hiện tại của chương trình”.
Thị trường bất động sản thương mại của Hy Lạp đã cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ ngay cả trước khi những thay đổi về Visa Vàng có hiệu lực. Các giao dịch đã vượt quá 800 triệu EUR trong nửa đầu năm 2024, đánh dấu mức tăng 15% so với năm trước. Các tòa nhà văn phòng và khách sạn đã hấp thụ 70% tổng khối lượng giao dịch.
Chính phủ cũng đã thực hiện các hạn chế đối với việc sử dụng bất động sản đối với những người sở hữu Visa Vàng, cấm cho thuê ngắn hạn và sử dụng bất động sản đã chuyển đổi làm trụ sở công ty. Việc không tuân thủ có thể dẫn đến việc thu hồi giấy phép và khoản tiền phạt 50.000 EUR.
Chương trình Golden Visa cũng cung cấp một số lựa chọn đầu tư khác, tất cả đều ở ngưỡng tối thiểu là 400.000 EUR. Bao gồm đóng góp vốn vào các công ty Hy Lạp, công ty đầu tư bất động sản và quỹ đầu tư mạo hiểm.
Các nhà đầu tư cũng có thể mua trái phiếu kho bạc Hy Lạp, gửi tiền có kỳ hạn tại các ngân hàng Hy Lạp hoặc đầu tư vào các quỹ tương hỗ và quỹ đầu tư thay thế tập trung vào tài sản của Hy Lạp. Anh/chị được yêu cầu đầu tư 800.000 EUR vào cổ phiếu, trái phiếu doanh nghiệp hoặc trái phiếu kho bạc Hy Lạp được giao dịch trên thị trường Hy Lạp.
Tìm hiểu thêm thông tin chi tiết các chương trình định cư châu Âu.
Mọi thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số Hotline: 0901 988 876 hoặc qua Email: enquiry@johnhu.com.vn.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1:1 CHƯƠNG TRÌNH LẤY GOLDEN VISA HY LẠP
Chuyên viên tư vấn của JHM sẽ liên hệ anh chị trong vòng 1-2 ngày làm việc. Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin cá nhân và chỉ sử dụng cho mục đích tư vấn hồ sơ của anh chị và gia đình.
