Định cư châu Âu 2025 đang chứng kiến một bước ngoặt lớn khi Malta – quốc gia cuối cùng trong EU còn duy trì chương trình “hộ chiếu vàng” – chính thức tuyên bố chấm dứt chính sách đầu tư lấy quốc tịch.
Sự kiện này không chỉ chấm dứt một trong những con đường ngắn nhất để sở hữu quốc tịch châu Âu mà còn buộc các nhà đầu tư toàn cầu phải nhìn lại chiến lược định cư dài hạn và bền vững hơn tại lục địa già.
Mục lục
- 1 Phán quyết lịch sử: Malta chính thức khép lại chương trình đầu tư lấy quốc tịch
- 2 Tái định hình chính sách: Malta chuyển sang mô hình xét duyệt quốc tịch theo thành tích (CBM)
- 3 Sự chuyển hướng buộc nhà đầu tư phải tái cấu trúc chiến lược định cư
- 4 Các chương trình định cư châu Âu phổ biến năm 2025
- 5 ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1:1 CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ CHÂU ÂU
Phán quyết lịch sử: Malta chính thức khép lại chương trình đầu tư lấy quốc tịch
Trong suốt nhiều năm, chương trình Nhập tịch theo diện đầu tư của Malta (MEIN) được ví như “con đường trực tiếp” giúp nhà đầu tư quốc tế sở hữu quốc tịch EU một cách hợp pháp, nhanh chóng và ít ràng buộc. Tuy nhiên, ngày 16/7/2025, Bộ trưởng Nội vụ Malta – ông Byron Camilleri – đã tuyên bố chấm dứt hoàn toàn chương trình này, loại bỏ toàn bộ các yếu tố thương mại khỏi quy trình cấp quốc tịch.
Quyết định này được đưa ra sau phán quyết của Tòa án Công lý Châu Âu (ECJ) vào tháng 4/2025, trong đó ECJ khẳng định rằng:
- Việc cấp quốc tịch EU chỉ dựa trên năng lực tài chính là vi phạm Điều 20 của Hiệp ước TFEU.
- Quốc tịch châu Âu không thể là một hàng hóa có thể mua bán, mà phải dựa trên mối liên hệ thực sự giữa người xin và quốc gia cấp quốc tịch.
- Chính sách “thương mại hóa hộ chiếu” xói mòn giá trị pháp lý và đạo đức cốt lõi của EU.
Như vậy, Malta không chỉ là quốc gia đầu tiên trong EU dừng toàn diện chương trình đầu tư quốc tịch, mà còn mở ra một tiền lệ pháp lý cho các quốc gia từng triển khai chính sách tương tự.
Tái định hình chính sách: Malta chuyển sang mô hình xét duyệt quốc tịch theo thành tích (CBM)
Dù kết thúc chương trình quốc tịch, Malta không khép lại hoàn toàn cơ hội nhập tịch. Thay vào đó, quốc gia này chính thức chuyển sang hệ thống Citizenship by Merit (CBM) – tức nhập tịch dựa trên thành tích hoặc cống hiến nổi bật.
Chương trình CBM cho phép nhà nước Malta trao quốc tịch cho những cá nhân:
- Có đóng góp đặc biệt về kinh tế, khoa học, nghiên cứu, thể thao, nghệ thuật, văn hóa, hoặc
- Có tác động rõ rệt đến việc tạo việc làm, đổi mới sáng tạo, khởi nghiệp hoặc đầu tư bền vững tại Malta.
Dự luật liên quan đã được trình lên Quốc hội và đang được xem xét chi tiết. Đây là một hướng đi phù hợp với tinh thần pháp lý chung của EU, đồng thời thể hiện cam kết của Malta trong việc duy trì tính minh bạch và giá trị thực chất của quyền công dân.
Sự chuyển hướng buộc nhà đầu tư phải tái cấu trúc chiến lược định cư
Việc chấm dứt con đường quốc tịch nhanh chóng buộc nhà đầu tư phải cân nhắc các chiến lược dài hạn, dựa trên các chương trình định cư bền vững, hợp pháp, được EU công nhận. Thay vì nhắm tới quốc tịch ngay lập tức, xu hướng hiện nay là đầu tư để có quyền cư trú lâu dài, tự do đi lại, bảo vệ tài sản và ổn định cuộc sống gia đình.
May mắn là, bên cạnh chương trình quốc tịch Malta, châu Âu vẫn còn nhiều lựa chọn định cư ưu việt.
Các chương trình định cư châu Âu phổ biến năm 2025
Sau khi Malta chính thức chấm dứt chương trình quốc tịch đầu tư, các lựa chọn định cư hợp pháp, bền vững và được EU công nhận đang trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Dưới đây là những chương trình định cư nổi bật mà nhà đầu tư nên cân nhắc trong năm 2025:
1. Thường trú nhân Malta (MPRP – Malta Permanent Residence Programme)
Thường trú nhân Malta là chương trình chính thức còn lại sau khi Malta dừng cấp quốc tịch diện đầu tư. Đây được xem là con đường hợp pháp và lâu dài để sinh sống tại quốc gia nói tiếng Anh giữa lòng EU.
- Hình thức đầu tư: đóng góp chính phủ kết hợp thuê hoặc mua bất động sản
- Tổng chi phí: từ 150.000 EUR nếu thuê nhà; từ 300.000–350.000 EUR nếu mua
- Cư trú bắt buộc: không yêu cầu
- Thời gian xử lý: 4–6 tháng
- Quyền lợi: sống tại Malta, tự do đi lại 26 nước Schengen, bảo lãnh gia đình, chính sách y tế – giáo dục theo chuẩn châu Âu
2. Thường trú nhân Cộng hòa Síp
Thường trú nhân Cộng hòa Síp là chương trình định cư hấp dẫn dành cho nhà đầu tư muốn định cư tại một quốc gia châu Âu có khí hậu ôn hòa và sử dụng tiếng Anh rộng rãi.
- Hình thức đầu tư: mua bất động sản từ 300.000 EUR
- Cư trú bắt buộc: chỉ cần đến Cộng hòa Síp 1 lần mỗi 2 năm
- Thời gian xử lý: 2–4 tháng
- Ưu điểm: môi trường kinh doanh thuận lợi, mức thuế thấp, an toàn cao
- Lưu ý: tuy chưa gia nhập Schengen nhưng quá trình gia nhập đang tiến triển tích cực
3. Golden Visa Bồ Đào Nha
Sau các cải cách gần đây, chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha vẫn duy trì tính hấp dẫn nhờ lộ trình quốc tịch rõ ràng và tính minh bạch cao.
2 diện nổi bật:
- Định cư Bồ Đào Nha diện Đầu tư quỹ (VC Funds): tối thiểu 500.000 EUR vào các quỹ đầu tư đã được chính phủ phê duyệt
- Visa D7 Bồ Đào Nha: dành cho người có thu nhập thụ động ổn định như cho thuê nhà, lương hưu, cổ tức,…
Thông tin thêm:
- Yêu cầu cư trú: yêu cầu cư trú tối thiểu 7 ngày/năm
- Lộ trình quốc tịch: có thể xin sau 5 năm (có cư trú thực tế và học tiếng Bồ)
4. Thường trú nhân Hy Lạp
Thường trú nhân Hy Lạp Là một trong những chương trình định cư dễ tiếp cận nhất ở EU, với mức đầu tư thấp và thời gian xử lý nhanh.
- Hình thức đầu tư: mua bất động sản tối thiểu 250.000 EUR (chỉ áp dụng tại một số khu vực) hoặc 500.000 EUR tại Athens, Thessaloniki, Mykonos, Santorini
- Cư trú: không yêu cầu ở thực tế
- Quyền lợi: tự do đi lại Schengen, có thể cho thuê bất động sản để sinh lời
- Thời gian xử lý: 6–8 tháng
- Lưu ý: quốc tịch Hy Lạp sau 7 năm cư trú liên tục và hội nhập văn hóa
5. Golden Visa Latvia
Tuy không nổi bật bằng các chương trình tại Tây Âu, Golden Visa Latvia vẫn là một lựa chọn hợp lý về chi phí và dễ tiếp cận với nhà đầu tư cá nhân.
- Hình thức đầu tư:
- Mua bất động sản từ 250.000 EUR
- Đầu tư trái phiếu chính phủ hoặc gửi tiền ngân hàng từ 280.000 EUR
- Cư trú: không bắt buộc ở thực tế nhưng nên có mặt định kỳ để duy trì PR
- Quyền lợi: cư trú tại Latvia, đi lại Schengen 90/180 ngày
- Quốc tịch: có thể xin sau 10 năm (cư trú thật và có tiếng Latvia)
Mọi thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số Hotline: 0901 988 876 hoặc qua Email: enquiry@johnhu.com.vn
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1:1 CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ CHÂU ÂU
Chuyên viên tư vấn của JHM sẽ liên hệ anh chị trong vòng 1-2 ngày làm việc. Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin cá nhân và chỉ sử dụng cho mục đích tư vấn hồ sơ của anh chị và gia đình.
