Vào tháng 7/2025, chính phủ Malta đã ban hành Luật phụ L.N. 146/2025, chính thức sửa đổi và nâng cấp chương trình Thường trú nhân Malta Malta Permanent Residence Programme (MPRP) – một trong những con đường định cư châu Âu uy tín nhất hiện nay. Những thay đổi mới nhấn mạnh sự linh hoạt về cư trú, tối ưu chi phí cho gia đình, và đặc biệt là bổ sung thẻ tạm trú một năm ngay sau khi nộp hồ sơ.
Những điều chỉnh này giúp giảm chi phí đáng kể cho gia đình, tăng tốc thời gian cư trú hợp pháp, mở rộng quyền cho thuê bất động sản, đồng thời đơn giản hóa quy trình pháp lý. Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy Malta đang nỗ lực củng cố vị trí là điểm đến định cư lý tưởng hàng đầu châu Âu.
Mục lục
- 1 Cấp thẻ cư trú tạm thời ngay khi nộp hồ sơ
- 2 Mua bất động sản được phép cho thuê ngay, người thuê nhà được phép cho thuê lại sau 5 năm
- 3 Cải cách toàn diện cấu trúc phí – Giảm đáng kể chi phí cho gia đình
- 4 Đơn giản hóa quy trình và tập trung đầu mối quản lý
- 5 Malta định hướng tương lai bằng mô hình nhập tịch theo thành tích (Citizenship by Merit)
- 6 Vì sao nên chọn định cư Malta năm 2025?
- 7 ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1:1 CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ MALTA
Cấp thẻ cư trú tạm thời ngay khi nộp hồ sơ
Chính phủ Malta sẽ cấp ngay thẻ tạm trú có thể gia hạn trong 1 năm cho nhà đầu tư và người phụ thuộc ngay sau khi nộp hồ sơ MPRP và đóng €15.000 phí đầu tiên.
Lợi ích:
-
Cho phép gia đình chuyển đến Malta ngay lập tức, không cần chờ cấp PR chính thức.
-
Giúp phụ huynh nhanh chóng đăng ký trường học cho con, chọn nơi cư trú phù hợp và ổn định cuộc sống.
-
Gỡ bỏ trở ngại lớn về thời gian cho những nhà đầu tư cần di chuyển gấp hoặc sắp xếp kế hoạch trước khi có PR.
Mua bất động sản được phép cho thuê ngay, người thuê nhà được phép cho thuê lại sau 5 năm
1. Với nhà đầu tư mua bất động sản:
-
Được cho thuê lại ngay sau khi sở hữu, giúp tạo dòng tiền từ tài sản đầu tư – tương tự như các chương trình tại Bồ Đào Nha hoặc Cộng hòa Síp.
2. Với nhà đầu tư chọn hình thức thuê nhà:
-
Sau 5 năm cư trú, người thuê được cho thuê lại bất động sản, miễn là không cho người bảo trợ chương trình thuê lại.
-
Quy định mới cũng cho phép thuê nhà dài hạn đồng thời sử dụng cho mục đích lưu trú ngắn hạn (short lets) – tạo sự linh hoạt và tối đa hóa giá trị tài sản thuê.
Cải cách toàn diện cấu trúc phí – Giảm đáng kể chi phí cho gia đình
Chính phủ Malta đã điều chỉnh chính sách tài chính để tối ưu hóa chi phí cho các gia đình, đặc biệt những hồ sơ có nhiều người phụ thuộc.
| Khoản mục | Trước 2025 | Từ 2025 |
|---|---|---|
| Đóng góp chính phủ (Contribution) | €60.000 (thuê) / €28.000 (mua) | Thống nhất €37.000 cho mọi hồ sơ |
| Phí phụ thuộc ≥18 tuổi | €10.000 | Giảm còn €7.500/người |
| Phí phụ thuộc <18 tuổi & vợ/chồng | Có tính phí | Miễn phí hoàn toàn |
| Phí hành chính | €40.000 | €60.000, nộp làm 2 đợt: €15k + €45k |
➡️ Tổng chi phí cho gia đình 4 người (vợ chồng + 2 con nhỏ): khoảng €100.000, chưa bao gồm bất động sản – mức đầu tư rất cạnh tranh trong các chương trình định cư châu Âu hiện nay.
Đơn giản hóa quy trình và tập trung đầu mối quản lý
-
Cơ quan Residency Malta Agency (RMA) sẽ tiếp quản toàn bộ quy trình cấp phép, thay cho tổ chức cũ là Agenzija Komunita Malta.
-
Quy trình sinh trắc học (lấy vân tay, ảnh, kiểm tra danh tính) sẽ được thực hiện ngay khi nộp hồ sơ tạm trú, giúp rút ngắn thời gian xét duyệt PR chính thức.
-
Chính phủ Malta cũng đang hoàn thiện khung pháp lý mới cho giấy phép hành nghề tư vấn, giúp quy trình trở nên chuyên nghiệp, minh bạch hơn.
Malta định hướng tương lai bằng mô hình nhập tịch theo thành tích (Citizenship by Merit)
Các cải cách MPRP diễn ra đồng thời với quá trình tái cấu trúc toàn diện chính sách quốc tịch Malta. Sau khi chấm dứt chương trình nhập tịch theo diện đầu tư (MEIN), Malta hướng tới mô hình Citizenship by Merit, chỉ cấp quốc tịch cho những cá nhân:
-
Có đóng góp xuất sắc về kinh tế, khoa học, văn hóa, nghệ thuật, thể thao, nghiên cứu…
-
Được xét duyệt kỹ lưỡng thay vì chỉ dựa trên khả năng tài chính.
Đây là bước chuyển dịch từ mô hình “mua quốc tịch” sang mô hình “được công nhận”, phù hợp với tiêu chuẩn pháp lý của EU và xu hướng định cư hiện đại.
Vì sao nên chọn định cư Malta năm 2025?
Malta không chỉ hấp dẫn bởi chính sách đầu tư định cư rõ ràng, mà còn là quốc gia EU lý tưởng để an cư và phát triển lâu dài:
-
Ngôn ngữ chính thức là tiếng Anh – dễ hòa nhập, học tập, kinh doanh
-
Khí hậu Địa Trung Hải ấm áp, 300 ngày nắng/năm, phù hợp với gia đình và người lớn tuổi
-
Chính trị ổn định, an toàn, thuế cạnh tranh
-
Hệ thống giáo dục chuẩn Anh Quốc, nhiều trường quốc tế danh tiếng
-
Y tế công chất lượng cao, dịch vụ xã hội phát triển
-
Thành viên EU & khối Schengen – tự do đi lại 26 quốc gia
Mọi thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số Hotline: 0901 988 876 hoặc qua Email: enquiry@johnhu.com.vn
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1:1 CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ MALTA
Chuyên viên tư vấn của JHM sẽ liên hệ anh chị trong vòng 1-2 ngày làm việc. Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin cá nhân và chỉ sử dụng cho mục đích tư vấn hồ sơ của anh chị và gia đình.
