Chương trình Thường trú nhân đảo Síp (Cyprus) chấp thuận kỷ lục hơn 28.000 visa kể từ 2014

Trong hơn một thập kỷ qua, các chương trình định cư châu Âu đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư toàn cầu mong muốn định cư, mở rộng tài sản và tiếp cận thị trường EU. Tuy nhiên, năm 2023–2025 chứng kiến sự rút lui hàng loạt của các quốc gia từng dẫn đầu xu hướng, để lại khoảng trống lớn trên thị trường – trong đó Thường trú nhân đảo Síp vươn lên mạnh mẽ với vị thế là chương trình ổn định, minh bạch và còn hiệu lực.

28.000 visa: Dấu ấn thành công của chương trình định cư Cộng hòa Síp

Theo số liệu do SchengenVisaInfo công bố vào tháng 6/2025, đảo Síp đã cấp hơn 28.000 visa vàng kể từ năm 2014, tương đương với trung bình 2.500 hồ sơ/năm – một con số rất lớn nếu so với quy mô dân số của quốc đảo này.

• Trong đó, hơn 400 công dân Việt Nam đã nhận được thẻ thường trú nhân Síp, phần lớn thông qua đầu tư bất động sản.
• Mức tăng trưởng đều đặn qua từng năm bất chấp COVID-19, cho thấy sức hút bền vững của chương trình.
  

Đặc biệt, đây không phải là một chương trình “chớp nhoáng” như nhiều nơi khác, mà là một chính sách được thiết kế lâu dài, được Quốc hội Síp thông qua và duy trì bền vững hơn 10 năm qua.

Sự bất ổn của các chương trình đầu tư định cư khác tại châu Âu

Trong khi PR Síp duy trì ổn định, nhiều chương trình đầu tư định cư hàng đầu châu Âu đã phải đóng cửa hoặc bị hạn chế nghiêm trọng:

1. Tây Ban Nha: Chính thức chấm dứt Golden Visa (2024). Chính phủ Tây Ban Nha thông báo ngừng cấp visa vàng từ năm 2024 nhằm “ngăn chặn bong bóng bất động sản và tập trung nguồn lực cho cư dân bản địa”.
2. Bồ Đào Nha: Hủy bỏ đầu tư bất động sản (2023). Dù vẫn tồn tại, Golden Visa Bồ Đào Nha đã loại bỏ quyền đầu tư bất động sản – vốn là hình thức phổ biến nhất. Nhà đầu tư hiện chỉ có thể chọn các quỹ đầu tư, vốn rủi ro cao hơn.
3. Malta: Chương trình quốc tịch đầu tư vướng tranh cãi pháp lý. Quốc tịch Malta theo diện đầu tư đang bị kiện tại Tòa án EU và đối mặt với khả năng bị đình chỉ. Nhà đầu tư đối diện rủi ro mất quốc tịch nếu chương trình bị tuyên bố trái luật EU.
   

Trong bối cảnh đó, PR Síp nổi bật lên là chương trình hiếm hoi vẫn mở, vẫn dùng hình thức đầu tư bất động sản, và vẫn đảm bảo quyền cư trú lâu dài hợp pháp tại EU.

Vì sao bất động sản Síp vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn?

Síp không chỉ là “thiên đường nghỉ dưỡng” với hơn 300 ngày nắng mỗi năm, mà còn là một thị trường bất động sản đang trên đà tăng trưởng ổn định:

• Giá bất động sản tại Síp tăng trung bình 5–6% mỗi năm.
  
• Lợi suất cho thuê cao: đặc biệt tại Limassol, Paphos – 5–8%/năm.
• Du lịch phát triển: hơn 4 triệu lượt khách quốc tế năm 2024.
• Chính sách thuế ưu đãi hàng đầu EU: thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ 12,5%, không có thuế thừa kế.
  

Đặc biệt, bất động sản tại Síp có giá trung bình rẻ hơn 20–30% so với Tây Ban Nha và Bồ Đào Nha, phù hợp với nhiều phân khúc nhà đầu tư châu Á, trong đó có Việt Nam.

Thẻ thường trú nhân Síp hợp pháp, trọn đời

Chương trình định cư Cộng hòa Síp mang lại quyền cư trú lâu dài cho cả gia đình (vợ/chồng, con cái, cha mẹ phụ thuộc), với các lợi ích nổi bật:

• Đầu tư chỉ từ €300.000 (chưa gồm thuế & phí)
• Không cần ở tại Síp thường xuyên (chỉ cần 1 lần trong 2 năm)
• Không yêu cầu ngôn ngữ, độ tuổi hay kinh nghiệm quản lý
• Thẻ thường trú trọn đời – không cần gia hạn
• Có thể xin quốc tịch sau 5 năm sinh sống liên tục
• Truy cập hệ thống y tế, giáo dục chất lượng châu Âu

Mọi thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số Hotline: 0901 988 876 hoặc qua Email: enquiry@johnhu.com.vn.