Trong toàn bộ lịch sử hơn 30 năm của chương trình định cư Mỹ EB-5, chưa bao giờ yếu tố luật định và thời điểm nộp hồ sơ lại đóng vai trò quan trọng như giai đoạn hiện nay.
Sự ra đời của Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA 2022) cùng với điều khoản Grandfathering (Grandfather Clause) đang trở thành yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư khóa quyền lợi pháp lý, bảo vệ mức đầu tư và tránh rủi ro chính sách trong tương lai.
Mục lục
- 1 1. Toàn cảnh Đạo luật RIA 2022 – Vì sao được xem là “luật khung” mới của EB-5?
- 2 2. Điều khoản bất hồi tố ‘Grandfathering’ là gì? Vì sao đây là “điều khoản vàng” của EB-5?
- 3 3. Cụ thể, Grandfathering trong RIA 2022 bảo vệ nhà đầu tư EB-5 những gì?
- 4 4. Vì sao mốc 30/09/2026 là cột mốc quan trọng của nhà đầu tư EB-5?
- 5 5. RIA 2022 trong bối cảnh chính sách Trump: EB-5 đang ở vị thế nào?
- 6 6. Chiến lược dành cho nhà đầu tư Việt Nam trong giai đoạn 2025–2026
- 7 Tại sao nhà đầu tư nên chọn John Hu Migration Consulting?
- 8 ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1:1 CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ MỸ EB-5
1. Toàn cảnh Đạo luật RIA 2022 – Vì sao được xem là “luật khung” mới của EB-5?
Đạo luật RIA 2022 được Quốc hội Hoa Kỳ thông qua vào tháng 3/2022 trong bối cảnh chương trình đầu tư EB-5 Trung tâm Vùng từng bị gián đoạn và đối mặt nhiều chỉ trích về tính minh bạch.
Đạo luật này đặt ra 4 mục tiêu cốt lõi:
- Khôi phục và tái ủy quyền chương trình EB-5 Trung tâm Vùng sau thời gian gián đoạn
- Nâng cao tính minh bạch, siết chặt quản lý các Trung tâm Vùng và chủ dự án
- Bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư nước ngoài nộp hồ sơ hợp lệ
- Ổn định dài hạn chương trình EB-5, giảm rủi ro chính trị và pháp lý
Theo RIA 2022, chương trình định cư Mỹ diện EB-5 Trung tâm Vùng được tái ủy quyền đến ngày 30/09/2027. Tuy nhiên, quyền lợi pháp lý cốt lõi của nhà đầu tư lại gắn với mốc sớm hơn: 30/09/2026.
2. Điều khoản bất hồi tố ‘Grandfathering’ là gì? Vì sao đây là “điều khoản vàng” của EB-5?
Điều khoản bất hồi tố Grandfathering là cơ chế pháp lý cho phép hồ sơ nộp hợp lệ trước một thời điểm nhất định được xét duyệt theo luật cũ, bất kể luật mới có thay đổi như thế nào.
Trong chương trình định cư Mỹ EB-5, Grandfathering có ý nghĩa đặc biệt vì:
- EB-5 là chương trình đầu tư dài hạn (5–7 năm)
- Trong suốt thời gian đó, chính sách di trú Mỹ có thể thay đổi nhiều lần
- Nhà đầu tư cần sự ổn định pháp lý tuyệt đối
RIA 2022 lần đầu tiên ghi rõ Grandfather Clause vào luật, thay vì chỉ áp dụng theo thông lệ hành chính như trước đây.
3. Cụ thể, Grandfathering trong RIA 2022 bảo vệ nhà đầu tư EB-5 những gì?
3.1 Bảo vệ mức đầu tư tối thiểu 800.000 USD
Nếu hồ sơ EB-5 được nộp hợp lệ trước 30/09/2026, nhà đầu tư sẽ:
- Giữ nguyên mức đầu tư 800.000 USD cho dự án thuộc khu vực TEA
- Không bị ảnh hưởng nếu Quốc hội Mỹ nâng mức đầu tư EB-5 trong tương lai (ví dụ 1 triệu USD hoặc cao hơn)
Trong bối cảnh chính quyền Trump ra mắt Trump Gold Card với mức đóng góp từ 1 – 5 triệu USD, Grandfathering giúp EB-5 trở thành con đường đầu tư định cư Mỹ “chi phí thấp nhất – rủi ro chính sách thấp nhất”.
3.2 Bảo vệ hồ sơ trước nguy cơ chương trình EB-5 bị gián đoạn
Lịch sử cho thấy EB-5 Trung tâm Vùng từng nhiều lần bị tạm ngưng do chưa kịp gia hạn luật, khiến hàng chục nghìn hồ sơ bị treo.
Grandfather Clause quy định rõ:
- Hồ sơ EB-5 đã nộp hợp lệ vẫn tiếp tục được USCIS xử lý
- Không bị đình trệ ngay cả khi chương trình EB-5 Trung tâm Vùng bị gián đoạn hoặc sửa đổi
- Tránh rủi ro “đứng giữa đường” như các giai đoạn trước năm 2022
Đây là điểm cực kỳ quan trọng đối với nhà đầu tư Việt Nam, vốn rất nhạy cảm với rủi ro pháp lý.
3.3 Bảo vệ tiêu chí xét duyệt và cách tính việc làm
Trong tương lai, USCIS hoặc Quốc hội Mỹ có thể:
- Siết cách tính việc làm
- Thay đổi mô hình kinh tế (economic model)
- Nâng chuẩn minh bạch, báo cáo, hoặc cấu trúc vốn
Nhờ Grandfathering:
- Hồ sơ EB-5 đã nộp không bị áp dụng hồi tố
- Các tiêu chí mới chỉ áp dụng cho hồ sơ nộp sau mốc luật định
- Giảm rủi ro thiếu job hoặc bị từ chối I-829 về sau
4. Vì sao mốc 30/09/2026 là cột mốc quan trọng của nhà đầu tư EB-5?
Nhiều nhà đầu tư hiểu nhầm rằng còn thời gian đến 30/09/2027 vì đó là thời điểm chương trình EB-5 được tái ủy quyền.
Trên thực tế:
- 30/09/2026: kết thúc hiệu lực của điều khoản Grandfathering
- 30/09/2027: chỉ là thời điểm Quốc hội cần gia hạn chương trình
👉 Hồ sơ nộp sau 30/09/2026:
- Có thể phải chịu mức vốn mới
- Có thể bị áp dụng tiêu chí xét duyệt khắt khe hơn
- Không còn được bảo vệ pháp lý như hồ sơ nộp sớm
Do đó, khoảng thời gian từ nay đến 30/09/2026 chính là cơ hội cuối cùng của chương trình định cư Mỹ EB-5.
5. RIA 2022 trong bối cảnh chính sách Trump: EB-5 đang ở vị thế nào?
Chính quyền Trump nhiệm kỳ mới đang thể hiện rõ xu hướng:
- Ưu tiên dòng vốn lớn, nhanh → Trump Gold Card
- Siết mạnh visa lao động (H-1B, EB-3)
- Đề cao lợi ích kinh tế trực tiếp cho Mỹ
Trong bức tranh đó, chương trình định cư Mỹ EB-5:
- Đã được luật hóa (RIA 2022)
- Có cơ chế Grandfathering rõ ràng
- Thu hút vốn nhưng vẫn tạo việc làm và phát triển kinh tế địa phương
→ EB-5 trở thành lựa chọn tối ưu: chi phí thấp hơn Gold Card, nhưng ổn định hơn visa lao động.
6. Chiến lược dành cho nhà đầu tư Việt Nam trong giai đoạn 2025–2026
Để tận dụng tối đa lợi thế từ RIA và Grandfathering và nắm chắc thẻ xanh Mỹ cả gia đình, nhà đầu tư cần:
- Mở hồ sơ sớm để giữ suất Grandfathering
- Chọn dự án EB-5 an toàn, tạo việc làm vượt chuẩn
- Chuẩn bị chứng minh nguồn tiền kỹ lưỡng ngay từ đầu
Tại sao nhà đầu tư nên chọn John Hu Migration Consulting?
Thành lập từ năm 2009, John Hu Migration là công ty tư vấn định cư quốc tế uy tín hàng đầu với hơn 16 năm kinh nghiệm. Chúng tôi đã hỗ trợ hàng trăm nhà đầu tư và gia đình thành công chinh phục “giấc mơ Mỹ” thông qua chương trình đầu tư EB-5, với dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm.
- Chuyên môn vững vàng: Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi có kinh nghiệm sâu rộng về quy trình định cư Mỹ EB-5, đặc biệt trong kinh nghiệm chứng minh nguồn tiền đầu tư giúp tối ưu hóa khả năng thành công cho hồ sơ của anh chị.
- Dự án EB-5 chất lượng: Chúng tôi hợp tác với các dự án đầu tư EB-5 được quản lý bởi các Trung tâm Vùng uy tín và được Chính phủ Mỹ phê duyệt, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong việc tạo việc làm, một yếu tố quan trọng để đạt điều kiện nhận thẻ xanh.
- Hỗ trợ toàn diện: Từ việc lập hồ sơ, nộp đơn xin visa đến theo dõi tiến trình và hỗ trợ định cư Mỹ, John Hu Migration cam kết đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt lộ trình cho đến khi cả gia đình nhận được thẻ xanh vĩnh viễn.
Mọi thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số Hotline: 0901 988 876 hoặc qua Email: enquiry@johnhu.com.vn.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1:1 CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ MỸ EB-5
Chuyên viên tư vấn của JHM sẽ liên hệ anh chị trong vòng 1-2 ngày làm việc. Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin cá nhân và chỉ sử dụng cho mục đích tư vấn hồ sơ của anh chị và gia đình.
